상품정보

본 단지배치도와 단지 주변환경은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으니 현장에서 자세히 확인하시기 바랍니다.

본 홍보물의 CG는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로, 실제와 다소 차이가 있을 수 있으며 인·허가 과정상 변경될 수 있습니다.

단지 내 설치되는 조경 및 조경수, 운동시설, 어린이놀이터 등은 단지 조화를 고려하여 위치나 규모가 변경될 수 있습니다.

한전 패드, 실외기 및 DA의 위치는 실시공 시 변경될 수 있습니다.

현재 대지 지분은 촉진계획에 고시된 대지면적으로 산출된 것으로 준공 후 시행하는 지적확정 측량 시 면적이 감소할수 있으며, 법정오차 초과하는 변동분에 대한 면적은 조합원 대지지분에서 조정될 예정입니다.

단지 동측 노량진5구역과 면하는 중로2-9호선 15m도로는 교통영향평가에 따른 장기계획에 따라 보차도 도로에서 보행자전용도로 변경될 수 있으며, 변경 시기 및 변경 계획안은 현재 미정이며, 이는 사업시행자 및 시공사와 무관한 사항입니다.

본 단지는 조합, 일반, 임대세대가 소셜믹스로 계획되어 있으며, 단지 내 별도의 분양시설인 근린생활시설과 근린생활시설 주차장은 공동주택과 부지가 분리되어 있지 않으며, 근린생활시설의 전용 및 공용구간을 구조적으로 공유하고 있어, 별도 구획이 불가하므로 향후 각 대지 지분에 대한 구획 및 분할은 불가합니다.

단지내 102동과 103동 사이에서 107동 109동 사이 동서방향으로 공공보행통로(2m 이상) 및 중로2-5, 중로2-9의 접한구간의 건축선 내 3m의 보도 공간은 촉진계획 지구단위 조건상 공공성 확보 방안 요청으로 반영되어 있으며, 인·허가단계 계획 및 의견으로 단지 내에 지역커뮤니티 시설로 시니어 라운지 및 어린이집이 계획, 영화초등학교와 영등포고등학교 학교 가는 길이 반영되어 있어, 이로 인해 외부인의 출입 및 사용이 가능하므로 이 점 인지하시고 청약 및 계약하시기 바라며 이로 인한 단지 단차부의 일부 엘리베이터 및 계단은 개방된 시설물로 관리되어야 하는 사항으로 입주민의 공공요금으로 부과되며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.

104동, 단지 부출입구와 면한 공공시설은 동작주거안심센터(예정)로 계획되어 공사완료 후 기부채납 예정이며, 공공시설 관련사항은 사업시행주체 공사 사항으로 공동주택 시공사와는 무관한 사항입니다.

103, 106, 107, 108동, 110동 저층세대는 영화초, 영등포고등학교의 대지 레벨차 및 교육영향평가 의견으로 기반옹벽시설 노출 및 방음벽이 설치되어 있습니다. 이로 인한 조망권 및 방음벽 유리면 빛 반사, 학교 소음 등으로 인하여 생활권이 침해당할 수 있으니 이 점 반드시 확인하시고 계약하시기 바랍니다.

등용로 주변 아케이드(근린생활시설) 및 단지내 클럽아크로(주민공동시설) 시설들, 부대시설과 주동 각 1층 공용정원 계획으로 인접동 및 인접세대는 생활권이 침해 당할 수 있으니, 사전 위치 확인하시고 계약하시기 바랍니다.

「전기통신사업법」 제69조의 2 「방송통신설비의 기술기준에 관한 규정」 제24조의2 등에 의거, 기간통신사업자 협의대표인 한국전파진흥협회 이동통신설비 구축지원센터와 구내용 이동통신설비의 설치장소 및 설치 방법 등에 대해 협의하였습니다.

103동 비상차로 주변 공공하수관거가 단지 내 대지 내부를 통과하여 계획되어 있어, 인허가청에 인가조건사항에 따라 토지사용승낙서(영구)가 제출될 예정으로 이에 따른 추후 민원을 제기할 수 없습니다.